Organisme de crédit pour personne fichée Banque de France : nos solutions Les personnes fichées à la Banque de France rencontrent souvent des difficultés à obtenir un crédit bancaire classique, en raison de leur situation financière et de leur inscription dans des...
Commandement aux fins de saisie vente : définition, procédure et recours Recevoir un commandement aux fins de saisie vente est une étape redoutée par tout propriétaire en difficulté. Cet acte de l'huissier (commissaire justice) marque le début d'une procédure...
Vente à réméré : Les différents risques et comment les maitriser Le mécanisme de vente à réméré est une opération immobilière pour les propriétaires confrontés à des difficultés financières. Elle permet d'obtenir des fonds rapidement en cédant temporairement un bien...
Rachat de crédits refusé partout : que faire ? Le refus de rachat de crédits, surtout après avoir sollicité plusieurs banques ou organismes, place l'emprunteur dans une situation financière délicate. Il est crucial de savoir quoi faire pour obtenir un regroupement de...
Quelles sont les conditions pour vendre son bien en réméré ? Pour comprendre comment fonctionne précisément ce type de vente, il est utile de consulter un guide complet sur le fonctionnement d’une vente à réméré qui détaille les principes clés. Toutefois, la...
Exemples de projets de vente à réméré La vente à réméré est une solution immobilière qui permet à des propriétaires de vendre leur bien immobilier tout en conservant la possibilité de le racheter ultérieurement. Ce mécanisme peut s'avérer particulièrement utile dans...
Comment se déroule une vente à réméré ? Le fonctionnement réméré repose sur un mécanisme juridique qui permet à un propriétaire de vendre temporairement son bien tout en conservant la possibilité de le racheter. Pour en savoir plus, il est possible de...
Vente à réméré : une solution immobilière sécurisée par un acte notarié La vente à réméré a été introduit dans le code civil Napoléonien en 1804, c'est une vente entièrement sécurisée qui reste similaire à la vente classique d'un bien immobilier. Dans une vente...
Le réméré est-il encore possible lors d'une saisie immobilière ? Lorsqu'une saisie immobilière est imminente, les propriétaires peuvent être confrontés à une situation d'urgence pour sauver leur bien. Dans ce contexte, il existe des options légales pour protéger son...
Fonctionnement de la vente avec faculté de rachat La vente avec faculté de rachat, aussi connue sous le nom de vente à réméré ou portage immobilier, est une solution de plus en plus prisée par les propriétaires en recherche de liquidité. Ce mécanisme permet à une...
Accompagner les clients en fragilité financière : solutions et dispositifs clés La fragilité financière est une réalité pour de nombreux individus en France, nécessitant des solutions adaptées et des dispositifs spécifiques. Selon la Banque de France, un client en...
Fond de roulement négatif : définition et enjeux pour les entreprises Le fond de roulement négatif est une situation financière qui peut être perçue comme un signal d’alerte ou une stratégie efficace. Mais qu’est-ce que cela signifie concrètement ? Comment cela...
Portage immobilier : bonne ou mauvaise solution ? Le portage immobilier suscite de plus en plus d'intérêt chez les propriétaires en quête de sources de financement différentes. Face aux nombreux avis et témoignages disponibles sur ce dispositif, il est intéressant de...
Portage immobilier : Définition et principes Le portage immobilier a comme principe de porter quelque chose pour quelqu’un. Au même titre que la vente à réméré est un mécanisme immobilier qui permet par le biais de l’immobilier de dégager des liquidités. À lire :...
Comment régler ses droits de succession ? Les droits de succession sont les taxes prélevées par l'État lors de la transmission d’un bien ou d’un patrimoine à la suite d’un décès. Leur montant varie en fonction de la valeur du patrimoine transmis, du lien de parenté...
La vente à réméré pour des projets professionnels : une solution flexible La vente à réméré est une option de financement immobilier qui permet de répondre aux besoins financiers de nombreux professionnels. Cette solution flexible, souvent méconnue, offre des...
Vente urgente avant saisie : réaliser rapidement sa vente immobilière La vie peut parfois nous réserver des surprises, et pas toujours des plus agréables. Difficultés professionnelles, problèmes de santé inattendus ou encore explosion des factures d’énergie... Autant...
Réception d'une lettre d'un huissier de justice : les bons gestes à suivre Lorsqu'on reçoit une lettre d'un huissier de justice, cela peut susciter de l'inquiétude et des questions. Cet article vise à expliquer en détail ce qu'est une lettre d'huissier, le rôle de...
Bien choisir son organisme de vente à réméré Qu'est-ce qu'un organisme de vente à réméré ? Un organisme de vente à réméré est une société spécialisée dans la réalisation de contrats de vente avec faculté de rachat, une solution immobilière souvent...
Comprendre les frais fiscaux lors d’une vente à réméré Dans la sphère relativement complexe de l’immobilier, la vente à réméré se distingue des transactions traditionnelles. Alors qu’une vente immobilière classique transfère définitivement la propriété au nouvel...
Témoignages d'un expert et d'un client sur la solution de vente en réméré Avis d'un expert Apirem spécialisé en vente à réméré La vente à réméré, également connue sous le nom de vente avec faculté de rachat, est une transaction immobilière dans laquelle un...
Avantages et bénéfices de la vente à réméré Option solide pour les propriétaires faisant face à un refus bancaire, la vente à réméré offre un large panel de bénéfices. En permettant de gagner du temps, de conserver son bien et de se rétablir financièrement, la vente...
Le coût d’une vente à réméré Dans le paysage de l'immobilier, la vente à réméré se distingue comme une véritable alternative pour les propriétaires ne pouvant accéder au système bancaire classique. La vente à réméré comme tout contrat immobilier, s’accompagne de...
Les types de biens éligibles en réméré Soumise aux règles légales, la vente à réméré est régie par le Code civil. Selon la législation, tout bien, qu’il soit immobilier ou mobilier, peut se vendre à réméré. Il convient néanmoins de rappeler que pour qu’une telle...
La faculté de rachat dans une vente à réméré La vente à réméré offre l’opportunité au vendeur de récupérer la propriété de son bien immobilier après avoir remboursé le prix d’achat initial et les éventuels frais convenus. Perçue comme une véritable mesure de...
Vente à réméré : L’acheteur devient-il le propriétaire définitif de mon bien ? La vente à réméré, également connue sous le nom de vente avec faculté de rachat s’avère être la solution idéale pour pallier une situation financière délicate ou un besoin urgent de...
Vente à Réméré : Qui est prêt à investir dans votre bien ? Considérée parfois comme l’ultime solution pour conserver son bien immobilier, la vente à réméré offre une lueur d’espoir aux propriétaires faisant face à des difficultés financières. Cependant, elle offre...
Rachat dans une vente à réméré : Comment récupérer votre bien ? De plus en plus plébiscitée en cas de difficultés économiques, la vente à réméré constitue une parfaite alternative pour ne pas se démunir de son bien immobilier. Et pour cause, en fin de période, le...
Y a-t-il des risques liés à un portage immobilier ? Le portage immobilier, appelé aussi vente à réméré est une solution intéressante, avec de nombreux avantages pour les propriétaires qui sont non finançables avec un besoin urgent d’argent. Cependant, ce principe de...
Faculté de rachat : que faire en cas d’incapacité ? Que faire si je suis dans l’incapacité de racheter mon bien ? Opter pour une vente à réméré, c’est faire le choix de vendre temporairement votre bien immobilier tout en conservant la possibilité de le racheter...
Puis-je occuper mon logement pendant la durée de la vente à réméré ? Ne plus pouvoir rembourser son crédit, accumuler des dettes ou faire face à un besoin urgent de liquidités sont autant de situations auxquelles on peut être confronté en cas de difficultés...
Résoudre son besoin en trésorerie Dans cet article, nous allons aborder les différentes solutions pour couvrir ce besoin en trésorerie. Pour vous aider à les comprendre, nous aborderons les avantages et les limites de chacune d'entre elles. Augmenter ses liquidités...
Est-ce qu'on peut associer le réméré comme étant un crédit ? Dans certaines situations, un propriétaire peut se retrouver face à un refus bancaire pour un prêt traditionnel. Dans ce contexte, il est essentiel de connaître les alternatives possibles. Pour mieux...
Les avantages de la Vente à réméré La vente à réméré est un acte notarié encadré par les articles 1659 à 1673 du Code Civil, le principe est que tout propriétaire peut vendre temporairement son bien pour en dégager des liquidités. Le fonctionnement est que...
Obtenir un financement rapide grâce à la vente à réméré Besoin d’argent pour assainir sa situation financière ? Besoin de liquidités pour investir dans un projet ? Obtenir des financements par les circuits de prêt traditionnels n’est pas toujours chose aisée et les...
Découvrez dans quels cas utiliser la vente réméré La vente réméré permet à un propriétaire de vendre temporairement son bien et ainsi de récupérer des fonds rapidement. Cette vente, aussi surnommée « vente avec faculté de rachat », est très utile pour rembourser une...
Indemnités d'occupation : définition et exemple Pour les propriétaires qui ont recours à une solution de portage immobilier, la vente et l’occupation du bien est une situation temporaire sujette à de nombreuses interrogations. D'autant plus, lorsqu’il s’agit de parler...
Une solution rapide et efficace pour financer ses travaux Lorsque les revenus ne permettent plus de rembourser les charges de la vie courante et des crédits contractés, il peut être difficile d’emprunter par le biais du circuit bancaire. Régulièrement, l’âge fait...
Diagnostics immobiliers : lois et évolutions C’est en 1996 que le premier diagnostic immobilier voit le jour par le biais de la loi Carrez. L’objectif était d’indiquer à l’acquéreur la superficie exacte de son bien dans une copropriété. Ensuite, d’autres critères...
Les principes du prêt hypothécaire Le prêt hypothécaire s'adresse aux particuliers et aux professionnels avec un patrimoine important qui souhaitent monétiser leur(s) bien(s) immobilier(s). Pour que le prêt hypothécaire soit accordé, il faut être détendeur d'un bien...
Une solution rapide pour vos besoins financiers La notion de patrimoine est souvent délaissée par les banques. C'est pourquoi, nous vous proposons notre solution Api'Patrimoine pour répondre à un besoin rapide et non finançable. Redressement fiscal. Investissement en...