Témoignages d’un expert et d’un client sur la solution de vente en réméré

Avis d’un expert Apirem spécialisé en vente à réméré

La vente à réméré, également connue sous le nom de vente avec faculté de rachat, est une transaction immobilière dans laquelle un propriétaire vend son bien immobilier tout en conservant le droit de le racheter ultérieurement. Cette solution est destinée aux propriétaires qui disposent d’un besoin urgent de liquidité dans le but de solder leurs dettes, monétiser leur patrimoine ou réaliser un projet professionnel.

Chez Apirem, nous vous offrons des solutions sur mesure pour répondre à chaque besoin spécifique. Nous comprenons que chaque situation est unique et mérite notre attention afin de vous apporter une satisfaction maximale. Nos conseillers en immobiliers disposent de connaissances approfondies du marché de l’immobilier. Ils comprennent vos objectifs, anticipent vos besoins et vous guide à chaque étape de l’opération.

Nous travaillons avec des fonds d’investissement et des notaires spécialisés dans la vente à réméré qui nous permettent de vous proposer une solution juridique et sécurisée. Ainsi, nos clients disposent d’une étude complète et totalement gratuite en moins de 24h seulement.

Chez Apirem, chaque jour est l’occasion d’accompagner de nombreux clients dans la réalisation de leur projet immobilier. Nous plaçons la proximité, la réactivité et la confidentialité au cœur de nos valeurs. C’est pourquoi, depuis 2021, un pôle accompagnement a été développé afin de suivre nos clients durant toute la durée de l’opération immobilière.

Le témoignage fort en émotion de Monsieur C. est un exemple concret de notre capacité à guider nos clients vers une stabilité financière. Un discours empreint de courage et de détermination face aux défis de la vie. Nous sommes fiers d’avoir pu jouer un rôle positif dans son parcours.

Avis client d’une vente en réméré 

Retour d’expérience : focus sur un témoignage fort en émotion d’une vente en réméré

Monsieur C. à souhaiter nous transmettre son histoire. Un témoignage fort en émotion qui pourrait donner espoir à certains propriétaires.

« La crise sanitaire du Covid-19 a bouleversé ma vie de manière inattendue. J’ai perdu mon emploi, et par la même occasion ma motivation. Tout est arrivé si vite. Les factures et les dettes ont alors commencé à s’accumuler, et la situation est devenue ingérable. C’est à cet instant qu’Apirem est apparue, une société proposant la vente à réméré. J’étais déterminé à reprendre le contrôle de ma vie, leur proposition m’a alors intrigué. Mon témoignage est celui d’un nouveau départ.

Je m’appelle Vincent, et je suis propriétaire d’une maison de 110 m2 à Bordeaux. Divorcé et père de deux enfants, je disposais d’un crédit immobilier au capital restant dû de 41 000€ et de deux prêts à la consommation pour rembourser ma voiture et les études de mes enfants.

Tout a commencé en mai 2020. À cette période, je travaillais en tant que vendeur dans une petite boutique de décoration. Les mesures de confinement venaient d’être levées et les commerces non-essentiels réouvraient. C’était une période compliquée pour le magasin. La crise sanitaire avait fortement impacté notre chiffre d’affaires, et la clientèle était beaucoup moins nombreuse. Les mois passaient et les difficultés financières se faisaient de plus en plus ressentir. Une situation alarmante qui a contraint la direction de licencier son personnel et de fermer la boutique.

Je me retrouve ainsi sans emploi, avec un revenu trop peu élevé pour assurer mes fins de mois. La situation n’a fait qu’empirer. J’ai tenté de contracter un nouveau crédit, mais la banque a refusé de me suivre pour cause d’un taux d’endettement trop élevé. Les factures s’accumulaient et plusieurs échéances impayées apparaissaient. Ma situation financière se dégradait de plus en plus. Une procédure de saisie pesait sur mon bien si je ne trouvais pas rapidement une solution. Je craignais pour mon avenir et celui de mes enfants.

Comme à mon habitude, je passais mes journées à postuler à différentes offres d’emploi. J’étais présent sur tous les réseaux afin de ne passer à côté d’aucune occasion. C’est à ce moment-là que je suis tombé sur une publication Facebook d’Apirem. « Remboursez vos dettes sans les banques ». Une publication qui décrivait les avantages de la vente à réméré. Je ne connaissais pas du tout cette solution immobilière avant de devenir client d’Apirem. Malgré mes doutes, j’ai tout de même décidé de remplir le formulaire de contact.

Dans la même journée, quelques heures plus tard, un conseiller m’a appelé. Il s’est présenté, et m’a demandé certaines informations sur ma situation financière. Après avoir échangé avec lui sur le processus de vente à réméré et les différentes options possibles, il m’a alors affirmé que j’étais éligible à cette solution.

À ce moment-là, les étapes se sont très vite enchaînées. Tous les documents ont été transmis, le dossier a été réalisé, l’organisme de fonds institutionnels a répondu favorablement à ma demande, le bien a été expertisé et le mandat de vente a été signé. Un mois après, je me retrouvais chez le notaire pour la signature du contrat.

En comptant mon crédit hypothécaire de 41 000€, les études de mes enfants à 13 600€ et mon prêt à la consommation de 1500€, je disposais d’un besoin de 56 100€. En rajoutant l’indemnité d’occupation sur 18 mois, les frais de notaire ainsi que les frais Apirem, mon besoin final était de 78 000€, soit le prix d’achat AEM par l’investisseur.

J’avais la volonté de racheter mon bien à la fin de l’opération. C’est une maison remplie de souvenirs, dans laquelle j’ai vu mes enfants grandir. C’est pourquoi, une fois l’opération de vente à réméré finalisée, j’ai fait appel à plusieurs organismes bancaires, afin de contracter un nouveau prêt immobilier et racheter mon bien au prix de faculté de rachat, soit 85 800€.

Aujourd’hui, je repars sur des bases financières stables, et je remercie infiniment la société Apirem de m’avoir éclairé sur la vente à réméré. Une solution rapide et efficace qui m’a permis d’éviter la saisie immobilière.

Dans l’espoir que mon témoignage en inspirera plus d’un. »

Vincent.

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