Le Portage Acquisition
COMMENT FONCTIONNE LE PORTAGE ACQUISITION ?
Portage acquisition : Définition
Le portage acquisition est une solution de portage immobilier qui permet à un opérateur de faire porter son projet.
Quelles sont les étapes d’un portage acquisition ?
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Nous étudions et négocions
une offre d’achat aux meilleures conditions en 48h.
Nous portons l’acquisition du bien immobilier à votre place.
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3
Vous réalisez votre projet
et débutez la commercialisation du bien.
Une fois la revente réalisée avec plus-value, vous encaissez les bénéfices.
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Bénéficier d’un portage acquisition
pour son projet immobilier
L’achat-revente de biens immobiliers est une activité qui nécessite de disposer de plusieurs compétences. L’expertise dans la vente de biens immobiliers doit s’allier à des compétences en matière de financement et d’immobilier. Le portage acquisition permet d’avoir plus de temps à consacrer à la recherche de biens et de saisir les opportunités de marché sans se soucier du financement.
Pourquoi faire porter son projet ?
Alternative aux normes bancaires
- Diversifier ses modes d’acquisition en attendant de déboucher sur les projets en cours
- Apport nécessaire plus faible
-
Étude du dossier simple et rapide, en moyenne les fonds sont débloqués sous 35 jours
Accroître son développement
1. Prétendre à des opérations plus importantes
2. Multiplier ses opérations en même temps
3. Augmenter sa trésorerie pour d’autres projets
Prendre l’avantage
-
Aucune limite de fonds dans les opérations à réaliser
- Saisir des opportunités de marché et renforcer son image
- Diminuer ses risques
Nos opérations
de portage acquisition
PROJET À NICE
Prix d’acquisition par nos fonds d’investissement
1 080 000€
Indemnité d’immobilisation
108 000€
Durée de l’opération
12 mois
Prix de revente par lot par notre client
1 500 000€
Marge obtenue
333 600€
Projet client
Notre marchand dispose d’un compromis sur un immeuble très bien placé, en centre-ville, pour lequel il ne peut obtenir de financement. L’apport demandé par la banque de 30% est trop important. Notre client a négocié un prix très intéressant et souhaite rapidement réaliser la transaction compte tenu des concurrents. Son objectif est de revendre en lot après découpe de l’immeuble.
PROJET À STRASBOURG
Prix d’acquisition par nos fonds d’investissement
324 000€
Indemnité d’immobilisation
32 400€
Durée de l’opération
6 mois
Prix de revente par lot par notre client
490 000€
Marge obtenue
117 400€
Projet client
Notre marchand souhaite acquérir un ensemble immobilier en périphérie de Strasbourg, composé d’une maison et terrain attenant constructible. Compte tenu de tous ses en-cours bancaires, la banque ne peut le suivre sur ce projet. L’ensemble est négocié au prix de 300 000€. Après le passage du géomètre et découpe des terrains, notre client prévoit la revente de 5 lots (4 terrains constructibles et une maison).
PROJET À STRASBOURG
Prix d’acquisition par nos fonds d’investissement
324 000€
Indemnité d’immobilisation
32 400€
Durée de l’opération
6 mois
Prix de revente par lot par notre client
490 000€
Marge obtenue
117 400€
Projet client
Notre marchand souhaite acquérir un ensemble immobilier en périphérie de Strasbourg, composé d’une maison et terrain attenant constructible. Compte tenu de tous ses en-cours bancaires, la banque ne peut le suivre sur ce projet. L’ensemble est négocié au prix de 300 000€. Après le passage du géomètre et découpe des terrains, notre client prévoit la revente de 5 lots (4 terrains constructibles et une maison).