Le réméré est-il encore possible lors d'une saisie immobilière ? Lorsqu'une saisie immobilière est imminente, les propriétaires peuvent être confrontés à une situation d'urgence pour sauver leur bien. Dans ce contexte, il existe des options légales pour protéger son...
Vente avec faculté de rachat : Vendre son bien… Tout en le conservant
Fonctionnement de la vente avec faculté de rachat La vente avec faculté de rachat, aussi connue sous le nom de vente à réméré, est une solution de plus en plus prisée par les propriétaires en recherche de liquidité. Ce mécanisme permet à une personne de vendre...
Client en situation de fragilité financière : comment les accompagner ?
Accompagner les clients en fragilité financière : solutions et dispositifs clés La fragilité financière est une réalité pour de nombreux individus en France, nécessitant des solutions adaptées et des dispositifs spécifiques. Selon la Banque de France, un client en...
Fonds de roulement négatif : solutions pour optimiser votre gestion
Fond de roulement négatif : définition et enjeux pour les entreprises Le fond de roulement négatif est une situation financière qui peut être perçue comme un signal d’alerte ou une stratégie efficace. Mais qu’est-ce que cela signifie concrètement ? Comment cela...
Portage Immobilier : avis et retour d’expérience
Portage immobilier : bonne ou mauvaise solution ? Le portage immobilier suscite de plus en plus d'intérêt chez les propriétaires en quête de sources de financement différentes. Face aux nombreux avis et témoignages disponibles sur ce dispositif, il est intéressant de...
Les organismes de crédit pour personne fichée Banque de France
Organisme de crédit pour personne fichée Banque de France : nos solutions Les personnes fichées à la Banque de France rencontrent souvent des difficultés à obtenir un crédit bancaire classique, en raison de leur situation financière et de leur inscription dans des...
Portage immobilier : Définition et principes
Portage immobilier : Définition et principes Le portage immobilier a comme principe de porter quelque chose pour quelqu’un. Au même titre que la vente à réméré est un mécanisme immobilier qui permet par le biais de l’immobilier de dégager des liquidités. ...
Vente avec complément de prix : Vendre son bien au juste prix
Saviez-vous qu'il est possible de monétiser votre patrimoine immobilier de manière rapide et efficace ? Grâce à la vente avec complément de prix, vous pouvez obtenir jusqu’à 60% de la valeur de votre bien. Une solution idéale pour obtenir rapidement des liquidités...
Droits de succession : 2 solutions efficaces pour préserver son héritage
Comment régler ses droits de succession ? Les droits de succession sont les taxes prélevées par l'État lors de la transmission d’un bien ou d’un patrimoine à la suite d’un décès. Leur montant varie en fonction de la valeur du patrimoine transmis, du lien de parenté...
Le Réméré pour les professionnels
La vente à réméré pour des projets professionnels : une solution flexible La vente à réméré est une option de financement immobilier qui permet de répondre aux besoins financiers de nombreux professionnels. Cette solution flexible, souvent méconnue, offre des...
Vente urgente avant saisie : les stratégies efficaces
Vente urgente avant saisie : réaliser rapidement sa vente immobilière La vie peut parfois nous réserver des surprises, et pas toujours des plus agréables. Difficultés professionnelles, problèmes de santé inattendus ou encore explosion des factures d’énergie... Autant...
J’ai reçu une lettre d’un huissier de justice : que faire ?
Réception d'une lettre d'un huissier de justice : les bons gestes à suivre Lorsqu'on reçoit une lettre d'un huissier de justice, cela peut susciter de l'inquiétude et des questions. Cet article vise à expliquer en détail ce qu'est une lettre d'huissier, le rôle de...
Comment arrêter un commandement aux fins de saisie-vente ?
Dans la sphère juridique française, le commandement aux fins de saisie-vente représente une étape essentielle du processus d’exécution forcée. Et pour cause, elle permet à un créancier d’obtenir le paiement d’une dette par la saisie et la vente des biens meubles de...
Exemples Vente à Réméré : situations et projets chiffrés
Exemples de projets de vente à réméré La vente à réméré est une solution immobilière qui permet à des propriétaires de vendre leur bien immobilier tout en conservant la possibilité de le racheter ultérieurement. Ce mécanisme peut s'avérer particulièrement utile dans...
Organisme de Vente à Réméré : Comment choisir et pourquoi ?
Lorsqu’on fait face à des difficultés financières ou que l’on a un besoin urgent de liquidités, la vente à réméré apparaît comme une solution immobilière viable. Cependant, il est crucial de bien choisir son organisme de vente à réméré pour garantir une opération...
Comprendre la fiscalité liée à une vente à réméré
Comprendre les frais fiscaux lors d’une vente à réméré...
Avis d’expert et retour d’expérience sur la vente à réméré
Témoignages d'un expert et d'un client sur la solution de vente en réméré Avis d'un expert Apirem spécialisé en vente à réméré La vente à réméré, également connue sous le nom de vente avec faculté de rachat, est une transaction immobilière dans laquelle un...
Rachat de crédits refusé partout : nos astuces pour y remédier
Contourner le refus de rachat de crédits : Guide Complet Souhaiter optimiser son budget ou bénéficier de taux plus avantageux sont des motivations fréquentes lors des demandes de regroupement de crédits. Cependant, il est admis que les critères d’éligibilité des...
Quel est l’intérêt d’une vente à réméré ?
Avantages et bénéfices de la vente à réméré Option solide pour les propriétaires faisant face à un refus bancaire, la vente à réméré offre un large panel de bénéfices. En permettant de gagner du temps, de conserver son bien et de se rétablir financièrement, la vente...
Quels sont les frais liés à une vente à réméré ?
Le coût d’une vente à réméré Dans le paysage de l'immobilier, la vente à réméré se distingue comme une véritable alternative pour les propriétaires ne pouvant accéder au système bancaire classique. La vente à réméré comme tout contrat immobilier, s’accompagne de...
Quels biens peuvent être vendus en réméré ?
Les types de biens éligibles en réméré Soumise aux règles légales, la vente à réméré est régie par le Code civil. Selon la législation, tout bien, qu’il soit immobilier ou mobilier, peut se vendre à réméré. Il convient néanmoins de rappeler que pour qu’une telle...
Quel est le délai pour exercer sa faculté de rachat dans le cadre d’une vente à réméré ?
La vente à réméré offre une solution aux propriétaires confrontés à des difficultés temporaires ou avec un besoin d’argent rapide. Fiable et sécurisé, ce dispositif permet à un particulier de vendre sa propriété rapidement tout en conservant la jouissance du bien et...
Vente à réméré : L’acheteur devient-il le propriétaire définitif de mon bien ?
Vente à réméré : L’acheteur devient-il le propriétaire définitif de mon bien ? La vente à réméré, également connue sous le nom de vente avec faculté de rachat s’avère être la solution idéale pour pallier une situation financière délicate ou un besoin urgent de...
Qui investit dans mon bien dans le cadre d’une vente à réméré ?
Vente à Réméré : Qui est prêt à investir dans votre bien ? Considérée parfois comme l’ultime solution pour conserver son bien immobilier, la vente à réméré offre une lueur d’espoir aux propriétaires faisant face à de lourdes difficultés financières. Cependant, elle...
Comment récupérer son bien après une vente à réméré ?
Rachat dans une vente à réméré : Comment récupérer votre bien ? De plus en plus plébiscitée en cas de difficultés économiques, la vente à réméré constitue une parfaite alternative pour ne pas se démunir de son bien immobilier. Et pour cause, en fin de période, le...
Y a-t-il des risques liés à un portage immobilier ?
Y a-t-il des risques liés à un portage immobilier ? Le portage immobilier, appelé aussi vente à réméré est une solution intéressante, avec de nombreux avantages pour les propriétaires qui sont non finançables avec un besoin urgent d’argent. Cependant, ce principe de...
Faculté de rachat : que faire en cas d’incapacité ?
Faculté de rachat : que faire en cas d’incapacité ? Que faire si je suis dans l’incapacité de racheter mon bien ? Opter pour une vente à réméré, c’est faire le choix de vendre temporairement votre bien immobilier tout en conservant la possibilité de le racheter...
Les étapes de la vente à réméré
Le déroulement d'une vente à réméré Un projet de vente à réméré nécessite la validation de différentes étapes afin de mener à bien sa réalisation. L’opération de vente à réméré s'articule autour d’un bien immobilier. Il est impératif de connaître tous ses aspects, du...
Vente temporaire : occuper son logement pendant la période de réméré
Puis-je occuper mon logement pendant la durée de la vente à réméré ? Ne plus pouvoir rembourser son crédit, accumuler des dettes ou faire face à un besoin urgent de liquidités sont autant de situations auxquelles on peut être confronté en cas de difficultés...
Particulier : comment combler son problème de trésorerie ?
Résoudre son besoin en trésorerie Dans cet article, nous allons aborder les différentes solutions pour couvrir ce besoin en trésorerie. Pour vous aider à les comprendre, nous aborderons les avantages et les limites de chacune d'entre elles. Augmenter ses liquidités...
Est-ce qu’on peut associer le réméré comme étant un crédit ?
Est-ce qu'on peut associer le réméré comme étant un crédit ? Le réméré, également connu sous le nom de portage immobilier, est une solution destinée à un propriétaire qui chercher à percevoir des liquidités rapidement. Contrairement à un prêt classique, la vente à...
Les avantages de la vente en réméré
Les avantages de la Vente à réméré La vente à réméré est un acte notarié encadré par les articles 1659 à 1673 du Code Civil, le principe est que tout propriétaire peut vendre temporairement son bien pour en dégager des liquidités. Le fonctionnement est que...
Obtenir un financement rapide grâce à la vente à réméré
Obtenir un financement rapide grâce à la vente à réméré Besoin d’argent pour assainir sa situation financière ? Besoin de liquidités pour investir dans un projet ? Obtenir des financements par les circuits de prêt traditionnels n’est pas toujours chose aisée et les...
Découvrez dans quels cas utiliser la vente réméré
Découvrez dans quels cas utiliser la vente réméré La vente réméré permet à un propriétaire de vendre temporairement son bien et ainsi de récupérer des fonds rapidement. Cette vente, aussi surnommée « vente avec faculté de rachat », est très utile pour rembourser une...
Comment se déroule un réméré ?
Les grandes étapes d'une vente à réméré ? Une vente à réméré se dessine en 3 grandes étapes : la vente temporaire d'une propriété, le rétablissement de l'équilibre budgétaire du vendeur ou la réalisation du projet convenu puis, du rachat du bien vendu....
À quoi correspondent les indemnités d’occupation dans un réméré ?
Indemnités d'occupation : définition et exemple Vendre temporairement un bien immobilier lors d’une vente à réméré s’inscrit dans un besoin de percevoir des liquidités en urgence pour régulariser une situation financière (surendettement, fichage ficp, déchéance...
Portage immobilier : Financer des travaux pour améliorer son confort
Une solution rapide et efficace pour financer ses travaux Lorsque les revenus ne permettent plus de rembourser les charges de la vie courante et des crédits contractés, il peut être difficile d’emprunter par le biais du circuit bancaire. Régulièrement, l’âge fait...
Portage Immobilier et Diagnostics Immobiliers
Diagnostics immobiliers : lois et évolutions C’est en 1996 que le premier diagnostic immobilier voit le jour par le biais de la loi Carrez. L’objectif était d’indiquer à l’acquéreur la superficie exacte de son bien dans une copropriété. Ensuite, d’autres critères...
Le rôle du notaire dans le cadre d’une vente à réméré
Vente à réméré : une solution immobilière sécurisée par un acte notarié La vente à réméré a été introduit dans le code civil Napoléonien en 1804, c'est une vente entièrement sécurisée qui reste similaire à la vente classique d'un bien immobilier. Dans une vente...
Prêt hypothécaire refusé, quelle alternative ?
Les principes du prêt hypothécaire Le prêt hypothécaire s'adresse aux particuliers et aux professionnels avec un patrimoine important qui souhaitent monétiser leur(s) bien(s) immobilier(s). Pour que le prêt hypothécaire soit accordé, il faut être détendeur d'un bien...
Capital parle de nous
Dossier Spécial "Investissement et Patrimoine" Solutions immobilières face à l’impasse bancaire Ce mois-ci, dans Capital Magazine retrouvez APIREM, dans un dossier spécial “Investissement et patrimoine”. Celui-ci définit plus en détails le portage immobilier,...
Quelles sont les conditions pour réaliser une vente à réméré ?
Quelles sont les conditions pour vendre son bien en réméré ? La vente à réméré est une solution immobilière à destination des particuliers ou des professionnels. Ces derniers peuvent vendre leur bien immobilier à un investisseur tout en continuant d’occuper le...
Répondre à un besoin rapide et non finançable grâce à Api’Patrimoine
Une solution rapide pour vos besoins financiers La notion de patrimoine est souvent délaissée par les banques. C'est pourquoi, nous vous proposons notre solution Api'Patrimoine pour répondre à un besoin rapide et non finançable. Redressement fiscal. Investissement en...
2ème édition du Salon du Crédit
Une première pour Apirem Le Salon du Crédit qui s’est déroulé en octobre 2018, revient pour sa deuxième édition les 1 et 2 octobre 2019. L’objectif étant de permettre aux acteurs du secteur de l’immobilier et de la finance de se retrouver et échanger sur les...