Rachat de crédits et assurance emprunteur : ce qu’il faut savoir
Bien choisir son assurance lors d’un rachat de crédits Le rachat de crédits est une solution bien connue pour alléger ses mensualités ou simplifier la gestion de son budget. Mais quand on regroupe plusieurs prêts en un seul, une autre question importante se pose :...
Transmission de patrimoine : anticiper pour optimiser
Tout savoir sur la transmission de patrimoine La transmission de patrimoine est une étape cruciale dans la gestion de vos biens. Qu'il s'agisse de protéger vos proches, de réduire les droits de succession ou d'assurer la pérennité de votre patrimoine immobilier, une...
Donation au dernier des vivants : comment protéger son conjoint
Tout savoir sur la donation au dernier des vivants La donation au dernier des vivants, également appelée donation entre époux, est un dispositif juridique permettant d'augmenter la part d'héritage revenant au conjoint survivant lors de la succession. Cette démarche...
Donation partage : un outil puissant pour transmettre son patrimoine
Tout savoir sur la donation partage La donation partage est une solution juridique permettant à un donateur de transmettre de son vivant une partie ou la totalité de ses biens à ses enfants ou autres bénéficiaires. Encadrée par le code civil, cette opération permet...
Donation simple : comprendre ses modalités et impacts
Donation simple : comprendre ses modalités et impacts La donation simple est un acte juridique par lequel une personne (le donateur) transmet gratuitement un bien ou une somme d’argent à une autre personne (le donataire) de son vivant. Cet outil de transmission de...
Saisie immobilière : Étapes et solutions pour en sortir
Saisie immobilière : Guide complet Devant des circonstances imprévues, telles qu’une perte d’emploi, une maladie ou d’autres difficultés financières, certains propriétaires se retrouvent dans l’incapacité de s’acquitter de leurs obligations. Ces derniers...
Donation immobilière : avantages fiscaux, frais et démarches
Donation immobilière : transmettre son bien de son vivant ? La donation immobilière permet de transférer un bien à un proche sans attendre le décès du propriétaire. Ce mode de transmission présente de nombreux avantages fiscaux et peut s’adapter à différentes...
Donation de son vivant : Guide Complet pour mieux transmettre
Donation de son vivant : tout savoir pour optimiser sa succession Faire une donation de son vivant est une solution avantageuse pour transmettre son patrimoine à ses proches tout en optimisant la fiscalité. Que ce soit pour aider un enfant, organiser sa...
Gestion Privée : Pourquoi et comment investir ?
Gestion privée : optimiser votre patrimoine avec des solutions personnalisées La gestion privée est un service personnalisé qui aide les particuliers à faire croître leur patrimoine. Elle est destinée à des clients exigeants et propose des solutions d'investissement...
Racheter les parts de son conjoint : guide complet
Comment racheter les parts de son conjoint facilement Lors d’une séparation ou d’un divorce, la question du logement commun se pose inévitablement. Racheter les parts de son conjoint est souvent la solution privilégiée pour conserver la maison ou l'appartement....
Tout savoir pour calculer le rachat d’une part de maison
Comment calculer le rachat d'une part de maison ? Lors d'une séparation, d'un divorce ou d'une succession il est fréquent que l’un des propriétaires souhaite conserver le bien immobilier. Pour ce faire, il doit procéder au rachat de la part de l’autre conjoint ou...
Crédit pour un projet professionnel : comment le financer ?
Comment financer son projet professionnel ? Obtenir un crédit pour un projet professionnel est une étape essentielle pour de nombreux entrepreneurs en France. Que ce soit pour la création d’entreprise, le développement de l’activité ou renforcer la trésorerie,...
Je ne peux pas payer mes impôts : que faire ?
Je ne peux pas payer mes impôts : quelles solutions existent ? Face à des difficultés financières, de nombreux contribuables se retrouvent dans l'impossibilité de payer leurs impôts dans les délais impartis. Que faire en cas de retard de paiement ? Quelles...
Je ne peux pas payer l’huissier, que faire ? – Apirem
Que faire si je ne peux pas payer l’huissier ? Faire face à une procédure de recouvrement de dettes est une situation stressante. Lorsqu’un commissaire de justice (anciennement huissier de justice) intervient, il est essentiel de connaître ses droits et les options...
Quel est le rôle d’un commissaire de justice ?
Le rôle du commissaire de justice : missions et responsabilités Le commissaire de justice est un acteur essentiel du système judiciaire en France. Ce professionnel, issu de la fusion entre les huissiers de justice et les commissaires-priseurs judiciaires,...
Vente longue : Tout savoir sur cette solution immobilière
Vente longue : une solution flexible pour vendre et acheter sereinement La vente longue est une alternative de plus en plus prisée dans le marché immobilier. Elle permet aux propriétaires de vendre leur logement tout en bénéficiant d'un délai prolongé avant de quitter...
Défichage Banque de France automatique : conditions et délais
Défichage Banque de France automatique : comment sortir du fichage rapidement ? Être fiché à la Banque de France peut rendre difficile l'accès aux services bancaires et aux crédits. Heureusement, le défichage automatique à la Banque de France permet, sous certaines...
Crédit pour FICP en CDI urgent : toutes nos solutions
Crédit pour FICP en CDI urgent : trouvez une solution adaptée à vos besoins Être fiché au FICP (Fichier des Incidents de remboursement des Crédits aux Particuliers) peut sembler être une impasse, mais il existe des solutions pour obtenir un financement. Si vous êtes...
Crédit pour interdit bancaire ? Les solutions et les alternatives disponibles
Les méthodes pour obtenir un crédit pour interdit bancaire garanti Solliciter un crédit lorsque l’on est frappé d’une interdiction bancaire représente un défi majeur. La plupart des établissements bancaires refusent d’accorder des prêts aux personnes dans...
Vente par adjudication : guide pour comprendre et agir
Vente par adjudication : tout savoir sur ce mode de vente immobilière Vous êtes confronté à une menace de saisie immobilière et vous avez appris que votre bien pourrait être vendu par adjudication ? Cette situation peut sembler complexe et angoissante, mais...
Rachat de crédits propriétaire : tout ce qu’il faut savoir
Le fonctionnement du rachat de crédits pour propriétaire Le rachat de crédits propriétaire est une solution financière incontournable pour ceux qui souhaitent alléger leurs mensualités et reprendre le contrôle de leur budget. Que vous soyez en situation...
Le réméré est-il encore possible lors d’une saisie immobilière ?
Le réméré est-il encore possible lors d'une saisie immobilière ? Lorsqu'une saisie immobilière est imminente, les propriétaires peuvent être confrontés à une situation d'urgence pour sauver leur bien. Dans ce contexte, il existe des options légales pour protéger son...
Besoin d’argent rapidement : quelles solutions explorer ?
Comment répondre rapidement à un besoin d'argent Lorsque l’on est confronté à un besoin d'argent rapidement, il est crucial d’explorer les différentes solutions financières disponibles pour répondre efficacement à une situation d’urgence ou financer un projet...
Commandement de payer valant saisie immobilière : Comment sauver votre bien ?
Commandement de payer : Les solutions pour éviter la saisie de votre propriété Le commandement de payer valant saisie immobilière est un acte juridique ouvrant la procédure de saisie immobilière. Lorsqu’une personne est en situation de surendettement et ne peut...
Rachat de crédits pour FICP : retrouver sa souplesse financière
Rachat de crédits pour FICP : une solution pour les personnes en difficulté bancaire Le rachat de crédits pour les personnes fichées FICP est une solution clé pour les personnes en difficulté bancaire, particulièrement pour celles inscrites au Fichier des...
Comment éviter la saisie immobilière ?
Comprendre la saisie immobilière La saisie immobilière d'un bien est initiée lorsqu’un débiteur n’arrive plus à rembourser une somme due à ses créanciers. En conséquence, c'est une procédure initiée par un créancier. Dans le cadre du remboursement de sa créance, le...
Vente avec faculté de rachat : Vendre son bien… Tout en le conservant
Fonctionnement de la vente avec faculté de rachat La vente avec faculté de rachat, aussi connue sous le nom de vente à réméré, est une solution de plus en plus prisée par les propriétaires en recherche de liquidité. Ce mécanisme permet à une personne de vendre...
Frais de notaire pour une succession : tout ce qu’il faut savoir
Frais de notaire pour une succession : tout ce qu’il faut savoir Lorsqu’une succession survient, les frais de notaire pour une succession représentent une dépense incontournable pour les héritiers. Ces frais, souvent méconnus, couvrent l’ensemble des démarches...
Le prêt hypothécaire in fine : une solution pour les seniors
Prêt hypothécaire in fine senior : une solution sur mesure pour financer vos projets Le prêt hypothécaire in fine est un prêt immobilier à taux fixe, conçu pour répondre aux besoins de liquidités des emprunteurs. Ce type de crédit présente des caractéristiques...
Rachat de crédits : les pièges à éviter pour votre gestion financière
Rachat de crédits : les pièges à éviter pour une solution avantageuse Le rachat de crédits, parfois appelé regroupement de crédits, est une solution financière permettant de regrouper plusieurs emprunts (crédits immobiliers, crédits à la consommation, etc.) en...
Client en situation de fragilité financière : comment les accompagner ?
Accompagner les clients en fragilité financière : solutions et dispositifs clés La fragilité financière est une réalité pour de nombreux individus en France, nécessitant des solutions adaptées et des dispositifs spécifiques. Selon la Banque de France, un client en...
Fonds de roulement négatif : solutions pour optimiser votre gestion
Fond de roulement négatif : définition et enjeux pour les entreprises Le fond de roulement négatif est une situation financière qui peut être perçue comme un signal d’alerte ou une stratégie efficace. Mais qu’est-ce que cela signifie concrètement ? Comment cela...
Comment réussir l’effacement de ses dettes professionnelles ?
Effacement dette professionnelle : découvrez les stratégies gagnantes Dans un contexte économique instable, de plus en plus d'entrepreneurs se retrouvent piégés dans la spirale de l'endettement professionnel. Face à cette situation préoccupante, différentes...
Portage Immobilier : avis et retour d’expérience
Portage immobilier : bonne ou mauvaise solution ? Le portage immobilier suscite de plus en plus d'intérêt chez les propriétaires en quête de sources de financement différentes. Face aux nombreux avis et témoignages disponibles sur ce dispositif, il est intéressant de...
Comprendre la garantie hypothécaire : définition, fonctionnement et coûts
Guide complet pour maîtriser la garantie hypothécaire La garantie hypothécaire est une forme de caution sécurisant les crédits immobiliers, permettant aux emprunteurs de concrétiser leur projet tout en assurant aux établissements prêteurs une certaine sécurité. Elle...
Je n’arrive pas à rembourser mon plan de surendettement
Que faire en cas de difficultés à rembourser votre plan de surendettement ? Le surendettement peut devenir une situation difficile à gérer, notamment lorsqu’un plan de remboursement ne suffit plus à alléger les dettes accumulées. Face à l’impossibilité de respecter un...
Prêt personnel sans justificatif : financez vos projets sans attendre
Prêt personnel sans justificatif rapide : tout ce qu’il faut savoir Les prêts personnels sans justificatif et rapides répondent à un besoin croissant de financement immédiat sans les contraintes administratives habituelles. Ce type de prêt offre aux emprunteurs...
Les aides disponibles en France pour sortir du surendettement
Aide pour le surendettement : les dispositifs pour alléger la charge financière Face à une situation de surendettement, de nombreux particuliers en France cherchent des solutions pour alléger leur charge financière et réagir vite. Heureusement, les personnes en...
Les organismes de crédit pour personne fichée Banque de France
Organisme de crédit pour personne fichée Banque de France : nos solutions Les personnes fichées à la Banque de France rencontrent souvent des difficultés à obtenir un crédit bancaire classique, en raison de leur situation financière et de leur inscription dans des...
Portage immobilier : Définition et principes
Portage immobilier : Définition et principes Le portage immobilier a comme principe de porter quelque chose pour quelqu’un. Au même titre que la vente à réméré est un mécanisme immobilier qui permet par le biais de l’immobilier de dégager des liquidités. ...
Vente avec complément de prix : Vendre son bien au juste prix
Saviez-vous qu'il est possible de monétiser votre patrimoine immobilier de manière rapide et efficace ? Grâce à la vente avec complément de prix, vous pouvez obtenir jusqu’à 60% de la valeur de votre bien. Une solution idéale pour obtenir rapidement des liquidités...
Comment calculer sa capacité d’emprunt ?
Acquérir un bien immobilier est un véritable projet d’envergure pour lequel il est souvent nécessaire d’obtenir un crédit. Avant de franchir le seuil de la banque, se pose une question inévitable : combien puis-je emprunter ? Loin d’être anodin, cette somme peut vite...
Prêt travaux : rénover ou transformer son habitation
Rénover sa maison, moderniser son appartement ou simplement rafraîchir son intérieur : qui n’a jamais rêvé de transformer son lieu de vie ? Pourtant, entre l’envie et la réalisation, un obstacle majeur se dresse souvent : le financement. C’est là qu’intervient le prêt...
Droits de succession : 2 solutions efficaces pour préserver son héritage
Comment régler ses droits de succession ? Les droits de succession sont les taxes prélevées par l'État lors de la transmission d’un bien ou d’un patrimoine à la suite d’un décès. Leur montant varie en fonction de la valeur du patrimoine transmis, du lien de parenté...
Le Réméré pour les professionnels
La vente à réméré pour des projets professionnels : une solution flexible La vente à réméré est une option de financement immobilier qui permet de répondre aux besoins financiers de nombreux professionnels. Cette solution flexible, souvent méconnue, offre des...
Fraude fiscale définition : enjeux et sanctions
Qu’est-ce que la fraude fiscale ? La fraude fiscale est un sujet complexe qui concerne de nombreux pays, dont la France. En termes simples, il s'agit d'une tentative délibérée d'échapper au paiement d'impôts par des moyens illégaux. La définition de la fraude...
Peut-on être saisi malgré un dossier de surendettement ?
Comment s'applique la suspension des saisies en cas de surendettement ? Lorsqu’une personne fait face à une saisie malgré un dossier de surendettement, il est essentiel de comprendre les mécanismes qui entourent la suspension des saisies, et plus précisément...
Comment hypothéquer sa maison sans risques ?
Hypothéquer sa maison pour emprunter Un imprévu, une opportunité d’investissement inattendue, ou encore une facture colossale peuvent rapidement mettre à mal vos finances. Face à ces difficultés, de plus en plus de propriétaires envisagent une solution audacieuse :...
Banque spécialisée en prêt hypothécaire : comment choisir ?
Parmi les offres de crédit disponibles sur le marché français, le prêt hypothécaire fait figure d’exception. Alors que de nombreux propriétaires pourraient bénéficier de cette solution de financement, elle reste méconnue, voire sous-exploitée. Pourquoi une telle...
Prêt immobilier : jusqu’à quel âge peut-on emprunter ?
Les conditions liées à l'âge pour emprunter Lorsqu'il s'agit de souscrire un prêt immobilier, une question revient souvent : jusqu'à quel âge peut-on emprunter ? En France, les conditions pour obtenir un crédit immobilier varient selon l'âge de l'emprunteur. Cet...
Comment réagir face au malendettement ?
Comprendre le malendettement Le malendettement est une situation financière délicate qui affecte de nombreux foyers en France. Contrairement au surendettement, où les dettes sont largement au-dessus des capacités de remboursement, le malendettement se...
Vendre une maison sous hypothèque : c’est possible !
La vente d’une maison hypothéquée La question de vendre une maison sous hypothèque se pose fréquemment pour de nombreux propriétaires en France. Que ce soit pour changer de logement, financer des travaux, se libérer d'une dette ou répondre à un besoin financier...
Financez vos travaux avec le prêt hypothécaire
Tout savoir sur le prêt travaux hypothécaire Le prêt travaux hypothécaire est une solution de financement de plus en plus prisée par les propriétaires souhaitant entreprendre des rénovations importantes dans leur logement. Ce type de crédit immobilier permet de...
Vente urgente avant saisie : les stratégies efficaces
Vente urgente avant saisie : réaliser rapidement sa vente immobilière La vie peut parfois nous réserver des surprises, et pas toujours des plus agréables. Difficultés professionnelles, problèmes de santé inattendus ou encore explosion des factures d’énergie... Autant...
Prêt hypothécaire : avantage et inconvénient
Les atouts et les limites du prêt hypothécaire Le prêt hypothécaire est une solution de crédit courante en France, particulièrement prisée pour l'achat immobilier. Il offre de nombreux avantages pour l'emprunteur, mais comporte également des inconvénients qu'il est...
Contrôle fiscal pour particulier : comprendre la procédure
Comment réagir en cas de contrôle fiscal pour particulier Le contrôle fiscal particulier est une procédure menée par l’administration fiscale pour vérifier la conformité des déclarations de revenus et d’impôts des contribuables. Cette démarche vise à s’assurer...
Comment stopper une vente aux enchères immobilières ?
Stopper une vente aux enchères immobilières et éviter la saisie Imaginez-vous perdre votre maison ou votre appartement du jour au lendemain. C’est la réalité à laquelle font face de nombreux foyers chaque année en France. La cause ? Une procédure de saisie...
Contrôle fiscal d’entreprise : définition et fonctionnement
Qu'est-ce qu'un contrôle fiscal ? Un contrôle fiscal est une vérification effectuée par l’administration fiscale pour s’assurer de la conformité des déclarations fiscales d’une entreprise. Ce processus permet à l’administration de détecter les fraudes fiscales et...
Comprendre les conséquences d’un dossier de surendettement
Dépôt d'un dossier de surendettement : quelles sont les conséquences Le surendettement est une situation délicate qui peut toucher n'importe qui. Lorsqu'une personne ne parvient plus à faire face à ses dettes, elle peut constituer un dossier de surendettement pour...
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier ?
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier L'acquisition d'un bien immobilier représente souvent l'un des investissements les plus importants de notre vie. Pour beaucoup, cela implique de contracter un crédit immobilier afin de financer cette...
Fiscalité marchand de biens : tout ce qu’il faut savoir
Fiscalité et marchands de biens : les points essentiels La fiscalité du marchand de biens sur le marché de l'immobilier est un sujet complexe mais crucial pour ceux qui exercent cette activité. Cet article vise à apporter des informations claires et précises sur ce...
Service contentieux : Définition et fonctionnement
Tout savoir sur le service contentieux Le service contentieux joue un rôle crucial pour les entreprises et les particuliers. Que ce soit pour la gestion des litiges ou pour le recouvrement des créances, comprendre le fonctionnement de ce service peut vous aider à...
J’ai reçu une lettre d’un huissier de justice : que faire ?
Réception d'une lettre d'un huissier de justice : les bons gestes à suivre Lorsqu'on reçoit une lettre d'un huissier de justice, cela peut susciter de l'inquiétude et des questions. Cet article vise à expliquer en détail ce qu'est une lettre d'huissier, le rôle de...
Renégocier son assurance emprunteur : le guide complet
Renégocier son assurance emprunteur : le guide complet Renégocier son assurance emprunteur est une démarche essentielle pour réduire le coût de votre crédit immobilier. En effet, en revisitant les termes de votre contrat, vous pouvez économiser considérablement sur le...
Société de recouvrement : tout ce qu’il faut savoir
Société de recouvrement : définition et fonctionnement Les sociétés de recouvrement jouent un rôle essentiel dans la gestion des créances impayées, intervenant pour aider les créanciers à récupérer les sommes dues. Si vous traversez une période de difficultés...
Guide pour déposer son dossier de surendettement
Dossier de surendettement : Guide complet Le dossier de surendettement à la Banque de France est une procédure destinée à aider les personnes en situation de surendettement, c'est-à-dire incapables de faire face à leurs dettes non professionnelles. Lorsqu'une...
Comment arrêter un commandement aux fins de saisie-vente ?
Dans la sphère juridique française, le commandement aux fins de saisie-vente représente une étape essentielle du processus d’exécution forcée. Et pour cause, elle permet à un créancier d’obtenir le paiement d’une dette par la saisie et la vente des biens meubles de...
Interdit bancaire : comment faire un crédit
Comprendre l'interdiction bancaire Faire face à une situation d'interdit bancaire rend l'obtention d'un crédit particulièrement complexe. Pourtant, plusieurs solutions existent pour contourner cette difficulté et obtenir un financement adapté. Cet article vous guidera...
Exemples Vente à Réméré : situations et projets chiffrés
Exemples de projets de vente à réméré La vente à réméré est une solution immobilière qui permet à des propriétaires de vendre leur bien immobilier tout en conservant la possibilité de le racheter ultérieurement. Ce mécanisme peut s'avérer particulièrement utile dans...
Financement participatif : Définition et fonctionnement
Comment fonctionne le financement participatif ? Depuis de nombreuses années, le crowdfunding s’est imposé comme une alternative crédible aux méthodes de financement traditionnelles telles que les prêts professionnels. Grâce à internet, il est désormais possible de...
Tout Savoir sur le Prêt Professionnel
Fonctionnement du prêt professionnel : Comment en bénéficier ? Particulièrement flexible, le prêt professionnel est un levier financier puissant permettant de soutenir une entreprise à chaque étape cruciale de son développement. Conçue pour s’adapter spécifiquement...
Organisme de Vente à Réméré : Comment choisir et pourquoi ?
Lorsqu’on fait face à des difficultés financières ou que l’on a un besoin urgent de liquidités, la vente à réméré apparaît comme une solution immobilière viable. Cependant, il est crucial de bien choisir son organisme de vente à réméré pour garantir une opération...
Comprendre la fiscalité liée à une vente à réméré
Comprendre les frais fiscaux lors d’une vente à réméré...
Tout savoir sur le recouvrement amiable
En cas de factures impayées, de dettes qui...
Que faire en cas de dossier de surendettement irrecevable ?
Comment faire face à un refus de dossier de...
Dette personnelle : de quoi s’agit-il ?
Tout comprendre sur la dette personnelle Comprendre la...
Tout savoir sur les dettes fiscales et sociales
Les dettes fiscales et sociales Les cotisations...
Déchéance du terme : Définition et recours possibles
Comment éviter la procédure de déchéance de terme ? Jugée comme une véritable sanction, la déchéance du terme est une situation qui peut toucher tout emprunteur ne respectant pas ses obligations contractuelles. Totalement légale, cette disposition consiste à...
Le guide ultime du recouvrement de créances
Comment faire un recouvrement de créances ? Vous vous...
Comment obtenir un crédit sans contrôle FICP ?
Faire une demande de financement en étant interdit bancaire Face à la difficulté de concrétiser des projets financiers lorsque l’on est fiché à la Banque de France, de nombreux ménages français se retrouvent dans une situation délicate. Avec près de 2 millions...
Les avantages de la vente en nue-propriété viager
Le viager pour vendre la nue-propriété de votre bien Vendre en viager la nue-propriété de son bien est une opération immobilière méconnue et jugée peu conventionnelle de prime abord. Cette option offre pourtant de nombreux avantages, tant pour l’usufruitier que pour...
Qu’est-ce que la vente en nue-propriété avec réserve d’usufruit ?
Vendre en nue-propriété avec réserve d’usufruit La vente en nue-propriété avec réserve d’usufruit est un montage juridique et financier qui séduit de plus en plus dans le domaine de l’immobilier. Cette formule permet d’optimiser son patrimoine en dissociant la...
Fonctionnement de la vente en nue-propriété
Comment vendre en nue-propriété Opération immobilière plutôt singulière, la vente en nue-propriété permet à un propriétaire de vendre la nue-propriété de son bien tout en conservant l'usufruit, c'est-à-dire le droit de l'occuper ou de le placer en location et d'en...
Vente en nue-propriété : définition et intérêts
Comprendre le concept de vente en nue-propriété La vente en nue-propriété s’est érigée en solution patrimoniale de choix pour bon nombre de Français en quête d’options novatrices dans la sphère immobilière, notamment pour ses avantages fiscaux non négligeables. En...
Avis d’expert et retour d’expérience sur la vente à réméré
Témoignages d'un expert et d'un client sur la solution de vente en réméré Avis d'un expert Apirem spécialisé en vente à réméré La vente à réméré, également connue sous le nom de vente avec faculté de rachat, est une transaction immobilière dans laquelle un...
Saisie immobilière et vente amiable : ce qu’il faut savoir
🔍 Qu’est-ce que la vente amiable ? Face à la perspective souvent redoutée de la vente forcée d’un bien immobilier, une solution se présente comme une véritable bouffée d’oxygène : la vente amiable. Encadrée juridiquement, cette alternative offre une échappatoire moins...
Vente forcée : comprendre cette procédure de saisie
Qu’est-ce que la vente forcée immobilière ? Face à l’ultime recours que représente la vente forcée d’un bien immobilier, nombreux sont ceux qui redoutent cette issue, synonyme de dernières résolutions pour pallier de lourdes difficultés financières. Encadrée par le...
Comment savoir si on est fiché à la Banque de France
Que signifie être fiché à la Banque de France ? Considéré comme un véritable indicateur de difficultés financières, le fichage bancaire est une épreuve redoutée par de nombreuses personnes. Bien que réglementée par la loi, cette mesure a souvent des conséquences...
Prêt urgent sans refus : Comment obtenir un financement rapide et sans tracas
Lorsqu'on se trouve dans une situation financière difficile, obtenir un prêt urgent sans refus peut s'avérer être une solution salvatrice. Ce type de prêt est conçu pour fournir un financement rapide avec des démarches simplifiées et sans critères de sélection...
Quel rôle joue la banque de France
Le rôle et les missions d’une institution française Bien au-delà de ses fonctions monétaires, la Banque de France s’érige en pilier de la stabilité financière, de l’éducation économique et de l’inclusion sociale en France. Entre son impact sur la vitalité économique...
Malendettement vs Surendettement : Comprendre les nuances
Les concepts de malendettement et de surendettement L'endettement se caractérise par la prise de un ou plusieurs emprunts auprès d'une institution financière ou d'un individu, dans le but de financer des activités ou des acquisitions. Le terme d'endettement peut...
Les 12 choses à retenir sur l’immobilier en 2024
Immobilier 2024 : Ce que vous devez savoir La nouvelle année débute enfin, et comme vous le savez, le marché de l’immobilier va nous donner du fil à retordre. Bien que les prix de l’immobilier n’avaient pas connu de baisse depuis 2015, ces derniers ont commencé à...
Les 5 types de dettes professionnelles les plus courantes
Dettes professionnelles : Comprendre pour agir La dette professionnelle, terme qui résonne souvent comme un défi pour de nombreuses entreprises, représente l’argent dû par une société à divers acteurs : organismes publics, banques, fournisseurs, etc. Incontournable...
Décryptage sur les différents types de dettes
Comprendre et maîtriser les différents types de dettes La première étape d’une gestion budgétaire réussie réside dans la compréhension des divers mécanismes économiques, souvent jugés complexes de par leurs subtilités. Une parfaite connaissance et maîtrise des...
Guide pour réussir le financement de son achat immobilier
Comment financer son bien immobilier ? Souvent considéré comme l'investissement d’une vie, l’achat d’un bien immobilier nécessite une préparation financière rigoureuse. Déterminer son budget, constituer un dossier solide, s’informer des différentes options de...
Que faire en cas d’endettement : les pratiques courantes
Tout savoir sur l’endettement Touchant de nombreux Français, l’endettement est une situation particulièrement complexe pouvant vite se transformer en spirale infernale. En 2022, l’endettement global des ménages s’établissait à 4,3 milliards d’euros et plus de deux...
Rachat de crédits refusé partout : nos astuces pour y remédier
Contourner le refus de rachat de crédits : Guide Complet Souhaiter optimiser son budget ou bénéficier de taux plus avantageux sont des motivations fréquentes lors des demandes de regroupement de crédits. Cependant, il est admis que les critères d’éligibilité des...
Peut-on obtenir un prêt sur gage immobilier ?
Le prêt sur gage immobilier est-il légal ? Le prêt sur gage immobilier, toujours présent en théorie dans le système économique français, se révèle aujourd’hui être une option totalement obsolète. Ce type de crédit hypothécaire municipal, consistant à mettre en gage un...
Différence entre prêt hypothécaire et vente à réméré
Comparaison entre prêt hypothécaire et vente à réméré Lorsque le besoin de liquidité devient imminent, plusieurs solutions s'offrent à nous. Toutes fois, faire la différence entre un prêt hypothécaire et la vente à réméré peut s'avérer compliqué lorsque la...
Le prêt hypothécaire : fonctionnement et limites
Tout savoir sur le prêt hypothécaire Appréciée pour sa flexibilité, cette option de financement peut être utilisée pour divers besoins, tels que la réalisation de travaux, le rachat et la consolidation de dettes, ou encore la préparation d'un projet personnel. Mais...
Rachat de crédits : Conditions et fonctionnement
Qu’est-ce qu’un rachat de crédits ? Le fonctionnement d’un rachat de crédits Également nommé regroupement de crédits, le rachat de crédits est une opération financière visant à fusionner plusieurs prêts en un seul afin de réaliser un regroupement d'un ou plusieurs...
Tout ce que vous devez savoir sur prêt entre particuliers
Fonctionnement du prêt entre particuliers Alternative au crédit bancaire, le prêt entre particuliers est inscrit dans les types de financement classiques consiste à emprunter une somme d’argent à une personne physique sans passer par le système bancaire...
Guide des différents types de financement bancaire
Qu’est-ce que le prêt bancaire ? Faire construire son logement, acquérir un nouveau véhicule ou encore partir en vacances… Quelle que soit la nature du projet, il existe une solution pour le réaliser sereinement : l’emprunt auprès d’un organisme financier. Mais...
Particuliers : Quels sont les différents modes de financement ?
Quels sont les différents modes de financement ? Acheter un bien immobilier ou réaliser des projets personnels tels que l’acquisition d’un véhicule sont autant de situations qui nécessitent un besoin de financement. Cependant, la sphère financière peut s’avérer vaste...
Saisie immobilière : Vente forcée ou vente amiable ?
Audience d’adjudication : la dernière étape de la saisie immobilière Lorsque la saisie immobilière devient inévitable, le jurement d'orientation émerge comme étant la dernière étape cruciale du processus. Le sort de la propriété est alors scellé, déterminant...
Quels sont les motifs d’une saisie immobilière ?
Les circonstances et l’impact d’une saisie immobilière La saisie immobilière est une procédure judiciaire pouvant intervenir dans de nombreux cas. Cette solution est généralement mise en place par les créanciers, lorsque les débiteurs se retrouvent dans...
Les aspects juridiques du réméré
Le réméré et son contexte juridique Régie par la loi et le Code civil du droit français, le principe de la vente à réméré se présente comme une transaction immobilière atypique dont les rouages légaux sont parfois complexes à assimiler. Devant un besoin urgent de...
Quel est l’intérêt d’une vente à réméré ?
Avantages et bénéfices de la vente à réméré Option solide pour les propriétaires faisant face à un refus bancaire, la vente à réméré offre un large panel de bénéfices. En permettant de gagner du temps, de conserver son bien et de se rétablir financièrement, la vente...
Quels sont les frais liés à une vente à réméré ?
Le coût d’une vente à réméré Dans le paysage de l'immobilier, la vente à réméré se distingue comme une véritable alternative pour les propriétaires ne pouvant accéder au système bancaire classique. La vente à réméré comme tout contrat immobilier, s’accompagne de...
Quels biens peuvent être vendus en réméré ?
Les types de biens éligibles en réméré Soumise aux règles légales, la vente à réméré est régie par le Code civil. Selon la législation, tout bien, qu’il soit immobilier ou mobilier, peut se vendre à réméré. Il convient néanmoins de rappeler que pour qu’une telle...
Quel est le délai pour exercer sa faculté de rachat dans le cadre d’une vente à réméré ?
La vente à réméré offre une solution aux propriétaires confrontés à des difficultés temporaires ou avec un besoin d’argent rapide. Fiable et sécurisé, ce dispositif permet à un particulier de vendre sa propriété rapidement tout en conservant la jouissance du bien et...
Vente à réméré : L’acheteur devient-il le propriétaire définitif de mon bien ?
Vente à réméré : L’acheteur devient-il le propriétaire définitif de mon bien ? La vente à réméré, également connue sous le nom de vente avec faculté de rachat s’avère être la solution idéale pour pallier une situation financière délicate ou un besoin urgent de...
Qui investit dans mon bien dans le cadre d’une vente à réméré ?
Vente à Réméré : Qui est prêt à investir dans votre bien ? Considérée parfois comme l’ultime solution pour conserver son bien immobilier, la vente à réméré offre une lueur d’espoir aux propriétaires faisant face à de lourdes difficultés financières. Cependant, elle...
Comment récupérer son bien après une vente à réméré ?
Rachat dans une vente à réméré : Comment récupérer votre bien ? De plus en plus plébiscitée en cas de difficultés économiques, la vente à réméré constitue une parfaite alternative pour ne pas se démunir de son bien immobilier. Et pour cause, en fin de période, le...
Y a-t-il des risques liés à un portage immobilier ?
Y a-t-il des risques liés à un portage immobilier ? Le portage immobilier, appelé aussi vente à réméré est une solution intéressante, avec de nombreux avantages pour les propriétaires qui sont non finançables avec un besoin urgent d’argent. Cependant, ce principe de...
Faculté de rachat : que faire en cas d’incapacité ?
Faculté de rachat : que faire en cas d’incapacité ? Que faire si je suis dans l’incapacité de racheter mon bien ? Opter pour une vente à réméré, c’est faire le choix de vendre temporairement votre bien immobilier tout en conservant la possibilité de le racheter...
Les étapes de la vente à réméré
Le déroulement d'une vente à réméré Un projet de vente à réméré nécessite la validation de différentes étapes afin de mener à bien sa réalisation. L’opération de vente à réméré s'articule autour d’un bien immobilier. Il est impératif de connaître tous ses aspects, du...
Vente temporaire : occuper son logement pendant la période de réméré
Puis-je occuper mon logement pendant la durée de la vente à réméré ? Ne plus pouvoir rembourser son crédit, accumuler des dettes ou faire face à un besoin urgent de liquidités sont autant de situations auxquelles on peut être confronté en cas de difficultés...
Particulier : comment combler son problème de trésorerie ?
Résoudre son besoin en trésorerie Dans cet article, nous allons aborder les différentes solutions pour couvrir ce besoin en trésorerie. Pour vous aider à les comprendre, nous aborderons les avantages et les limites de chacune d'entre elles. Augmenter ses liquidités...
Que faire en cas de refus bancaire ?
Comment réagir face à un rejet bancaire : vos options expliquées Avoir un refus de crédit par les banques peut être décourageant, surtout lorsque cet argent allait financer un projet urgent ou résoudre un problème de trésorerie. Mais que faire en cas de refus de prêt...
Est-ce qu’on peut associer le réméré comme étant un crédit ?
Est-ce qu'on peut associer le réméré comme étant un crédit ? Le réméré, également connu sous le nom de portage immobilier, est une solution destinée à un propriétaire qui chercher à percevoir des liquidités rapidement. Contrairement à un prêt classique, la vente à...
Comment sortir de ma situation de surendettement ?
Stratégies efficaces pour sortir du surendettement C’est probablement ce que vous êtes en train de vous demander pour faire face à votre situation financière compliquée. Le surendettement est une posture difficile à vivre pour de nombreuses personnes. Heureusement, il...
Les avantages de la vente en réméré
Les avantages de la Vente à réméré La vente à réméré est un acte notarié encadré par les articles 1659 à 1673 du Code Civil, le principe est que tout propriétaire peut vendre temporairement son bien pour en dégager des liquidités. Le fonctionnement est que...
Les principes de la vente à terme
Qu’est-ce qu’une vente à terme ? La vente à terme est régie par l’article 1601 du Code civil. Il s’agit d’un contrat de vente permettant à un acheteur d’acquérir un bien sans contracter un emprunt immobilier. La vente à terme permettra d’obtenir une avance sur la...
Tout savoir sur le prêt relais
Le principe du prêt relais Le prêt relais est une solution intéressante lorsque vous cherchez à vendre rapidement votre bien actuel dans le but d’investir dans un nouveau logement. Ce prêt vous permet d’avoir une avance financière en attendant la vente de votre...
Prêt viager hypothécaire : que faut-il savoir ?
Tout savoir sur le prêt viager hypothécaire Souvent peu connu du grand public, le prêt viager hypothécaire est un moyen relativement facile d’obtenir un financement auprès d’un établissement financier ou bancaire, pour peu qu’on soit propriétaire. Comme son nom...
Obtenir un financement rapide grâce à la vente à réméré
Obtenir un financement rapide grâce à la vente à réméré Besoin d’argent pour assainir sa situation financière ? Besoin de liquidités pour investir dans un projet ? Obtenir des financements par les circuits de prêt traditionnels n’est pas toujours chose aisée et les...
Comment emprunter pour le financement immobilier d’une SCI
Le financement d'une SCI (société civile immobilière) Afin de financer un ou plusieurs projets immobiliers, avoir recours à l’emprunt est bien souvent nécessaire, et cela vaut aussi pour une SCI. Le financement immobilier d’une SCI est un point important qui peut...
Découvrez dans quels cas utiliser la vente réméré
Découvrez dans quels cas utiliser la vente réméré La vente réméré permet à un propriétaire de vendre temporairement son bien et ainsi de récupérer des fonds rapidement. Cette vente, aussi surnommée « vente avec faculté de rachat », est très utile pour rembourser une...
Comment se déroule un réméré ?
Les grandes étapes d'une vente à réméré ? Une vente à réméré se dessine en 3 grandes étapes : la vente temporaire d'une propriété, le rétablissement de l'équilibre budgétaire du vendeur ou la réalisation du projet convenu puis, du rachat du bien vendu....
Que faire face à un refus de prêt avec hypothèque ?
Que faire face à un refus de prêt avec hypothèque ? Dans certaines situations comme un achat immobilier ou une situation financière à assainir, l’obtention d’un prêt bancaire peut être nécessaire. Ce prêt est accordé par un établissement bancaire sous certaines...
Protéger son patrimoine grâce à une SCI : avantages et inconvénients
Protéger son patrimoine grâce à une SCI Une Société Civile Immobilière, plus couramment appelée SCI, est une société permettant la gestion d’un ou plusieurs biens immobiliers par plusieurs personnes. Ces personnes, au nombre minimum de deux, peuvent être physiques ou...
Tout savoir sur la soulte dans le cadre d’une succession
Tout savoir sur la soulte dans le cadre d’une succession La soulte est un terme juridique peu connu par le grand public qui intervient dans le cadre d’un divorce ou d’une succession. C’est le cadre de la succession qui va ici nous intéresser afin de tout savoir...
Le réméré en cas de refus bancaire
Le réméré contre le refus bancaire L’étude de votre projet par nos conseillers La mise en relation avec nos partenaires pour la vente temporaire de votre bien L'occupation de votre bien sur une période définie ensemble Le retour à la propriété ou la vente...
Financer les droits de succession sans emprunt bancaire
Tout savoir sur les droits de succession Lors d’un héritage, il n’est pas toujours évident de disposer des fonds nécessaires pour régler les droits de succession. Pourtant, ces frais doivent être payés rapidement, souvent dans un délai de six mois. Pour les héritiers...
Rembourser ses dettes grâce à la vente à réméré.
Rembourser ses dettes avec la vente à réméré On parle de regroupement de dettes en regroupement de crédits lorsque plusieurs crédits sont regroupés en un seul afin d'en diminuer la mensualité. L'emprunteur pourra alors retrouver un équilibre financier à hauteur...
Comment financer ses opérations de marchand de biens ?
Maîtrisez le financement de vos opérations immobilières : Guide du marchand de biens Le marchand de biens est un professionnel qui a pour objectif d’acheter des biens immobiliers (immeubles, maisons, commerces, terrains) puis de les revendre avec une plus-value...
Crédit pour retraités : comment obtenir un prêt ?
Faire une demande de crédit après 60 ans Qu’il s’agisse d’améliorer son confort de vie, de trouver une nouvelle résidence principale ou secondaire, d’investir dans l’immobilier ou encore d’aider ses enfants à réaliser leurs projets, être senior initie des changements...
Financer l’achat avant la revente de son bien sans prêt relais
Nouvelles perspectives de vie : les alternatives au prêt relais Trop exigu, voisinage trop bruyant ou bien au contraire installé au calme et entouré de verdure… Les mesures prises pour se protéger de la crise sanitaire engendrée par la COVID-19, notamment les...
À quoi correspondent les indemnités d’occupation dans un réméré ?
Indemnités d'occupation : définition et exemple Vendre temporairement un bien immobilier lors d’une vente à réméré s’inscrit dans un besoin de percevoir des liquidités en urgence pour régulariser une situation financière (surendettement, fichage ficp, déchéance...
Solder ses crédits grâce à la vente à réméré
Valorisez votre patrimoine avec la vente à réméré Grâce à la vente à réméré, vous pouvez monétiser votre patrimoine immobilier afin de répondre à plusieurs problématiques financières. De nombreux propriétaires endettés, fichés, en déchéance du terme ou encore en...
Portage immobilier : Financer des travaux pour améliorer son confort
Une solution rapide et efficace pour financer ses travaux Lorsque les revenus ne permettent plus de rembourser les charges de la vie courante et des crédits contractés, il peut être difficile d’emprunter par le biais du circuit bancaire. Régulièrement, l’âge fait...
Projet Portage immobilier : Investir pour augmenter ses revenus
Réalisez vos projets professionnels grâce au portage immobilier La solution de Portage Immobilier Api’Pro s’adresse à tous les propriétaires professionnels ayant un besoin de liquidité pour créer, investir et redresser son activité. Le réméré a aussi pour objectif le...
Plan de surendettement : Comment peut-on procéder au défichage ?
Comprendre le surendettement et le défichage Le surendettement est une situation difficile qui affecte de nombreux individus, les plaçant dans une position où ils ne peuvent plus faire face à leurs dettes accumulées. Mais alors comment réagir face à cette situation ?...
Portage Immobilier et Diagnostics Immobiliers
Diagnostics immobiliers : lois et évolutions C’est en 1996 que le premier diagnostic immobilier voit le jour par le biais de la loi Carrez. L’objectif était d’indiquer à l’acquéreur la superficie exacte de son bien dans une copropriété. Ensuite, d’autres critères...
Prêt viager hypothécaire : quelle alternative ?
Prêt viager hypothécaire : conditions et fonctionement En France, le recours au patrimoine immobilier s'impose comme source de revenu alternative. L'immobilier représente une part prépondérante du patrimoine des séniors : 70% d’entre eux sont propriétaires.Les...
Soulte : Que désigne ce terme ?
Mieux comprendre le terme de soulte On parle de soulte lorsqu’il y a un partage (divorce, succession, indivision). Par exemple, lorsqu’un individu veut « racheter la part » d’un bien immobilier acquis avec une autre personne. En somme, c'est cette part que l’on nomme...
La vente à réméré pour obtenir des liquidités grâce à sa SCI
Optimisez le financement de votre SCI Dettes personnelles ou professionnelles ? Vous souhaitez obtenir un financement supplémentaire pour un projet d'investissement ?En tant que gérant d'une SCI (société civile immobilière), il peut s'avérer complexe de trouver une...
Le rôle du notaire dans le cadre d’une vente à réméré
Vente à réméré : une solution immobilière sécurisée par un acte notarié La vente à réméré a été introduit dans le code civil Napoléonien en 1804, c'est une vente entièrement sécurisée qui reste similaire à la vente classique d'un bien immobilier. Dans une vente...
L’impact de la crise sanitaire sur les TPE et PME
Crise Sanitaire : Impacts sur les entreprises et mesures de soutien Il n'est pas sans savoir que la période de crise sanitaire inédite par laquelle nous sommes passés, a amené de nombreuses entreprises à prendre des décisions importantes. Pour d'autres, la santé...
Prêt hypothécaire refusé, quelle alternative ?
Les principes du prêt hypothécaire Le prêt hypothécaire s'adresse aux particuliers et aux professionnels avec un patrimoine important qui souhaitent monétiser leur(s) bien(s) immobilier(s). Pour que le prêt hypothécaire soit accordé, il faut être détendeur d'un bien...
Quel avenir pour les emprunteurs ?
En période de confinement les dossiers concernant la demande de crédits immobiliers ont pris du retard ou ont été mis en attente. Depuis cette crise sanitaire, les banques optent pour la sécurité et sont moins flexibles avec les demandeurs. Les emprunteurs quant à eux, se retrouvent en difficultés face au remboursement de leurs crédits.
Capital parle de nous
Dossier Spécial "Investissement et Patrimoine" Solutions immobilières face à l’impasse bancaire Ce mois-ci, dans Capital Magazine retrouvez APIREM, dans un dossier spécial “Investissement et patrimoine”. Celui-ci définit plus en détails le portage immobilier,...
Quelles sont les conditions pour réaliser une vente à réméré ?
Quelles sont les conditions pour vendre son bien en réméré ? La vente à réméré est une solution immobilière à destination des particuliers ou des professionnels. Ces derniers peuvent vendre leur bien immobilier à un investisseur tout en continuant d’occuper le...
Cas concret : Sauver sa SCI
Sauver une SCI avec la vente à réméré Sauver une SCI peut s'avérer compliqué si de nombreuses dettes sont présentes. La vente à réméré est la solution adéquate pour sauver votre patrimoine. Le principe de la vente à réméré La vente à réméré, officialisée par un acte...
Répondre à un besoin rapide et non finançable grâce à Api’Patrimoine
Une solution rapide pour vos besoins financiers La notion de patrimoine est souvent délaissée par les banques. C'est pourquoi, nous vous proposons notre solution Api'Patrimoine pour répondre à un besoin rapide et non finançable. Redressement fiscal. Investissement en...
Quels sont les différents fichages Banque de France ?
Mieux comprendre le fichage bancaire Il n'est pas toujours évident de sortir du fichage bancaire. Fiché Banque de France, interdit bancaire ou chèque sans provision sont des termes utilisés en cas d’incidents de paiement ou de remboursement. Il faut savoir que c’est...
2ème édition du Salon du Crédit
Une première pour Apirem Le Salon du Crédit qui s’est déroulé en octobre 2018, revient pour sa deuxième édition les 1 et 2 octobre 2019. L’objectif étant de permettre aux acteurs du secteur de l’immobilier et de la finance de se retrouver et échanger sur les...
Comment estimer son patrimoine immobilier ?
Faire estimer son bien immobilier Généralement, pour estimer un bien immobilier, les propriétaires passent par un notaire ou une agence immobilière ayant les moyens et les outils nécessaires. Cependant depuis le 24 avril 2019, il est possible d’accéder à des...
Comment réagir face au surendettement ?
Les solutions pour lutter contre le surendettement Le surendettement dit passif survient indépendamment de notre volonté. Il succède le malendettement, et est lié aux circonstances de la vie qui surviennent inopinément : Chômage, séparation ou divorce, problèmes de...
Les nouvelles alternatives de financement
De nouvelles options de financement Les banques disposent de critères d'éligibilité de plus en plus stricts quant aux demandes de financement des clients en situation de fragilité financière. De ce fait, de nombreux emprunteurs font face à des demandes de prêts...
Apirem – Qui sommes-nous ?
L'histoire et l'innovation d'Apirem : Un Acteur clé du marché immobilier APIREM est société qui propose des solutions immobilières aux propriétaires et professionnelle de l’immobilier avec un besoin urgent de liquidité et non finançable. L’agence est historiquement...